ELVIRA Immobilien GmbH
Frau Julia Gerstberger, VK
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Nr. anzeigenELVIRA - Unterföhring - außergewöhnliches, flexibel nutzbares Anwesen am Poschinger Weiher im Außenbereich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich naturnahen Lagen im nördlichen Münchner Umland. Direkt an der Zufahrt zum Poschinger Weiher - einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region - gelegen und unmittelbar angrenzend an den malerischen Mittleren Isarkanal, besticht die Umgebung durch ihre...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1939
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1939
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.05.2030
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
300,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familienhaus oder als rendistestarke Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen.
Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang, und bietet somit maximale Flexibilität für...
Ausstattung
Bei den von uns verwendeten Bildern wurde aus Diskretionsgründen zum Teil ein visuelles Staging verwendet. Die im Exposé enthaltenen Aufnahmen zeigen das Zweifamilienhaus im derzeitigen Zustand.
Weitere Informationen
Sonstiges
!Bitte beachten Sie, dass sich das Anwesen im Außenbereich befindet. Ein Neubau ist, nach Aussage der Gemeinde, nur an gleicher Stelle mit den gleichen Außenmaßen bzw. der gleichen Kubatur vorstellbar. Es wird daher empfohlen das bestehende Gebäude zu erhalten!
Wir freuen uns auf Ihre...
Anbieter der Immobilie
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21, 80539 München
Online-ID: 2msrj59
Referenznummer: JG4007
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