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Ruppert Immobilien GmbH

Frau Christine Hinkel

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093 ···

Nr. anzeigen

0931 80 9914 44

0151 72121101

Mehrgenerationenhaus in naturnaher Umgebung

€ 439.000

Kaufpreis

188 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

528 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Alter Hettstadter Weg 13

97249 Eisingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Eisingen ist eine idyllische Gemeinde in Unterfranken, die sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Umgeben von malerischer Natur mit weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Eisingen eine ideale Umgebung zum Entspannen und Erholen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

221,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1968 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einer Wohnung sowie ein Kellergeschoss und einen Dachboden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 188 Quadratmetern eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss...

Ausstattung

Modernisierungen

Innendämmung Treppenhaus2011
Fenster EG2019
Fenster OG2008 / 2011
Fenster KG2013
Etagenheizung EG2018
Etagenheizung OG2010/2011
Badezimmer OG2010

Beide Wohnungen können ab sofort (VB) zur Selbstnutzung genutzt oder neu vermietet werden.

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne versenden wir auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé, sowie einen virtuellen Rundgang.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser...