LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GmbH NordOst
Frau Maxi Franka Blumentritt
034 ···
Nr. anzeigenAttraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung liegt an der Eisenbahnstraße, einer der belebtesten Straßen im Osten von Leipzig. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch andere wichtige Stadtteile schnell erreichbar sind.
Die Eisenbahnstraße ist von vielen urbanen...
Die Wohnung
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas, Erdgas schwer
Gültigkeit
26.10.2018 bis 26.10.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1996 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 81?m².
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen von 6.720?EUR jährlich.
Sie liegt im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und überzeugt durch eine...
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG, seit 2023 vermietet
- Zentralheizung
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die...
Online-ID: 2mss85p
Referenznummer: 85-1300-10425
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