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VON POLL IMMOBILIEN Wolfenbüttel - Dagmar Boecker-Gallert

Frau Dagmar Boecker-Gallert

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004 ···

Nr. anzeigen

004953319061780

004915174508647

Doppelhaushälfte mit Garage, Werkstatt und großem Garten

€ 250.000

Kaufpreis

134,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

448 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38304 Wolfenbüttel

(Stadtgebiet)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wolfenbüttel besticht als lebenswerte Stadt mit einer stabilen Bevölkerungsentwicklung und einer ausgewogenen Altersstruktur, die ein sicheres und familienfreundliches Umfeld schafft. Die moderne Infrastruktur, das vielfältige Bildungs- und Gesundheitsangebot sowie die verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1961

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,81 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1961 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem Grundstück von ca. 448 m² profitieren Sie von einem Haus mit durchdachter Raumaufteilung, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Garten, in dem sowohl gemütliche...

Ausstattung

- zum Teil dreifach verglaste Fenster
- Außenjalousien
- ausgebautes Dachgeschoss
- WC im Keller
- Garage mit angrenzender Werkstatt
- Garten mit viel Platz für Gemüse- und Blumenbeet

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 212.81 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer...