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AURAX Immobilien GbR

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015 ···

Nr. anzeigen

015209085580

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin und weitläufigem Garten - ideal für kreative Köpfe

€ 187.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 598 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49733 Haren

(Rütenbrock)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 187.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Rütenbrock, nahe der niederländischen Grenze. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Ein Netto-Markt befindet sich direkt in Rütenbrock; zusätzlich liegt ein großer EDEKA-Markt in Erika (ca. 2,5 km). Weitere Supermärkte wie ALDI, Combi und EDEKA sowie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Wintergarten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.09.2025 bis 10.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

450,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Immobilie aus ca. 1955 mit späteren An- und Umbauten bietet reichlich Platz, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und großes Potenzial für kreative Köpfe. Das Haus eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Schon beim...

Ausstattung

Das Gebäude wurde ca. 1955 errichtet und in den Folgejahren mehrfach erweitert. Die aktuelle Wohnfläche laut Grundsteuerbescheid beträgt 83,0 m², tatsächlich bietet die Immobilie jedoch durch An- und Umbauten deutlich mehr nutzbare Fläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit großer Dusche, ergänzt durch ein...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder...