Einfamilienhaus mit Altbau-Charme und 3 Garagen - sofort verfĂĽgbar
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 bietet Ihnen ca. 200 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern und befindet sich auf einem großzügigen 962 m² Grundstück in ruhiger Lage von Dömitz. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und den besonderen Altbau-Charme, der für eine einladende Wohnatmosphäre sorgt.
Ein weiteres Plus ist der voll unterkellerte Bereich, der sich dank guter Nutzbarkeit ideal als Abstell-, Hobby- oder Arbeitsfläche eignet. Zusätzlich stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung - perfekt für Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist leerstehend und somit sofort verfügbar. Ideal für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten. Lediglich die Fassade bedarf einer Modernisierung.
- Gaszentralheizung, Baujahr ca. 1995 - 3 Garagen - großzügige, gut geschnittene Räume - Nutzfläche im Vollkeller und Dachgeschoss - 2 Bäder - Dachterrasse - Holzfenster mit Zweifachverglasung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
995 €/m²
Provision für Käufer
3,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
221.388 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.388 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Provision für Käufer (3,25%)
6.468 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ludwigsluster Straße 14, Dömitz (19303)
Die Immobilie befindet sich in Dömitz (19303), einer charmanten Kleinstadt im südwestlichen Mecklenburg-Vorpommern direkt an der Elbe. Die Stadt bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Spazier- und Radwege entlang des Flusses, die historische Festung Dömitz sowie weitläufige Wiesen- und Waldflächen prägen das idyllische Umfeld.
Den täglichen Bedarf decken Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Dienstleister direkt im Ort ab. Schulen, Kindergarten und verschiedene Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar.
Durch die nahe Verbindung zur B191 bestehen schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Ludwigslust, Döbeln, Grabow sowie in Richtung Niedersachsen (Dannenberg / Hitzacker). Damit bietet Dömitz eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und solider regionaler Anbindung. Nach Lüneburg benötigen Sie etwa 70 Minuten und nach Hamburg 100 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern. Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
