3 Zimmer • 99 m² • 173 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
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Reihenendhaus zum Kauf
425000 €425.000 €
4.293 €/m²
3 Zimmer • 99 m² • 173 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
Traumhaftes Reihenendhaus aus 2021 in Wennigsen!
In begehrter Wohnlage von Wennigsen (Deister) bietet dieses moderne Reihenendhaus ein neuwertiges und komfortables Wohnumfeld. Das 2021 erbaute Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße eines jungen Neubaugebiets, umgeben von Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern. Der ÖPNV ist bequem fußläufig erreichbar. Auf rund 99 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Drei Zimmer - darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer - bieten ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Tageslichtbad mit großer, bodentiefer Dusche, das separate Gäste-WC sowie die bodentiefen Fenster und die Lichtkuppel im Dach sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den hochwertigen Eindruck. Das 173 m² große Grundstück bietet einen pflegeleichten Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Die Nahwärmeversorgung in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für effiziente und gleichmäßige Wärme. Ein Carport ergänzt das Angebot. Ein attraktives Zuhause in ruhiger, moderner Umgebung - ideal für alle, die Wert auf Qualität und Lage legen. Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Merkmale
frei ab 01.11.2026
173 m² Grundstück
Einbauküche
Carport
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
4.292,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
469.922 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
44.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wennigsen, Wennigsen (Deister) (30974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses moderne Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Wennigsen (Deister) - einer charmanten Gemeinde am Rande von Hannover. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Straßen, familienfreundlicher Nachbarschaft und einer harmonischen Mischung aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nähe und sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz ist sowohl die Innenstadt von Hannover als auch das Umland schnell und unkompliziert erreichbar. Die Nähe zum Deister bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Ein Ort, der Ruhe, Lebensqualität und eine hohe Alltagstauglichkeit auf ideale Weise miteinander verbindet - perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.02, Distanz zum Bus: 0.5
