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Duken & v. Wangenheim

Herr Bastian Luncke

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Nr. anzeigen

+49 89 99 84 33 22

Großzügige Gartenresidenz in Toplage. Stilvoll, zeitlos & exklusiv.

auf Anfrage

Kaufpreis

276,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81679 München

(Bogenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Hausgeld

€ 917

2 Stellplätze, je

€ 50.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Herzogpark zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Münchens und vereint urbanen Lebensstil mit ruhiger, grüner Umgebung. Geprägt von prachtvollen Villen, gepflegten Gärten und einer erlesenen Nachbarschaft, bietet dieses Viertel höchste Lebensqualität. Der Straßenzug verläuft parallel zur Isar und zeichnet sich durch seine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2007
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

bis 15.04.2025

Endenergieverbrauch

26,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Eingebettet in eine gewachsene, von eleganten Villen geprägte Nachbarschaft präsentiert sich diese luxuriöse und großzügige Gartenwohnung in dem begehrtem Herzogpark. Das zeitlose und repräsentative Dreiparteienhaus aus dem Jahr 2007 wurde mit maximalen Qualitätsanspruch errichtet und überzeugt durch eine exklusive...

Ausstattung

80m² Sonnenterrasse mit einzigartigem Ausblick

Traumhafte Süd-West-Ausrichtung

Privater Gartenzugang

85m² großer Wohn-Essbereich

Moderner Holzkamin

Repräsentative & zeitlose Architektur

Zwei TG-Stellplätze

Ausstattung

Fußbodenheizung inkl...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch...