Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr A. Sempert
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Nr. anzeigenSüdvorstadt | Großzügige Zweifamilienvilla mit viel Gestaltungspotenzial, zum Wohnen oder für freiberufliche Nutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,38 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises zu zahlen.
Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Lage
Das großzügige Anwesen befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Südvorstadt. Ein familienfreundlicher Ortsteil angrenzend an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist von gut eingewachsenen Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken geprägt. Das Haus liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Seitenstraße. Kitas und sämtliche...
Das Haus
Kategorie
Villa
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1937
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
164,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Villa mit weitläufigem und uneinsehbarem Grundstück und historischem Charme.
Das ca. 340 m² große Wohnhaus wurde Anfang der 30er Jahre errichtet und wurde von einem Architekten in 2002 komplett saniert. So entstand eine familiengerechte Raumaufteilung mit hohen Decken und großzügigen...
Ausstattung
• Fußbodenheizung im Souterrain
• Eichendielen und Holzparkett
• heller und offener Wohnbereich
• verglaster offener Kamin
• Einbauküche
• 3 Bäder
• Studio im Dachgeschoss
• uneinsehbarer Garten
• Gartenhaus und Carport
• Solaranlage
• Erweiterung auf Wärmepumpe möglich
• ruhige...
Weitere Informationen
Grundstück
Das reizvolle und weitläufige Grundstück hinter dem Haus ist uneinsehbar. Es hat eine angenehme Größe von ca. 770 m². Ein alter Baumbestand und zahlreiche immergrünen Pflanzungen sowie eine große Rasenfläche sind pflegeleicht angelegt.
Ein großzügiges Gartenhaus mit kleiner Gartenküche und einer Terrasse...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mst555
Referenznummer: EH.2508
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