Wohnung zur Miete

1.450 €

6,5 Zimmer  •  190 m²  •  frei ab 01.03.2026

---

Laxten, Lingen (49809)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese charmante Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus überzeugt durch ihren modernen Grundriss, eine stimmige Raumaufteilung und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Über einen privaten, eigenen Eingang erreichen Sie den Wohnbereich im Obergeschoss.

Bereits beim Betreten fällt der lange, einladende Flur ins Auge, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet und der Wohnung eine klare Struktur verleiht.

Das absolute Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen, ein wunderschöner warmer Holzboden und der gemütliche Holzkamin schaffen eine wohlig-warme Atmosphäre, die sofort zum Ankommen und Entspannen einlädt. Die helle, offene Einbauküche bietet viel Stauraum und ausreichend Platz, um kulinarische Ideen umzusetzen. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum - perfekt, um Kochutensilien, Vorräte oder Haushaltsgeräte schnell griffbereit zu haben, ohne wertvollen Stauraum im Wohnbereich zu verlieren.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die großzügige Dachterrasse mit ca. 27 qm, ein echtes Highlight der Wohnung. Hier genießen Sie sonnige Frühstücksmomente, entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende mit Freunden - Ihr privater Rückzugsort unter freiem Himmel.

Insgesamt verfügt die Wohnung über vier vielseitige nutzbare Schlafzimmer, von denen eines mit einem praktischen, angrenzenden Ankleidebereich ausgestattet ist. Ob Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Zwei vollständig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das großzügige Raumangebot ab und bieten höchsten Komfort im Alltag.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.450,- € Kaltmiete zuzüglich 45,- € für die Einbauküche, Garage und Stellplatz 60,- € sowie 195,- € Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine Warmmiete von insgesamt 1.750,- €.

Die Gasversorgung wird von den Mietern direkt beim jeweiligen Energieversorger angemeldet und abgerechnet.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 10.40, Distanz vom Zentrum: 1.60