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Schweidler Immobilien

Frau Caroline Ehrhart

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 9123 980830

Familientraum am Entensee! Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

€ 675.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

878 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90607 Rückersdorf

(Entensee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 675.000

Provision für Käufer

2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Rückersdorf- einer beliebten und ruhigen Gemeinde zwischen Nürnberg und Lauf an der Pegnitz. Rückersdorf bietet eine gute Nahversorgung mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzten und Gastronomie. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

ab Februar 2026 möglich

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl, Alternative Energien

Gültigkeit

bis 04.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

382,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein großes, schön eingewachsenes Eckgrundstück mit rund 878 m² Fläche, ein Haus mit ca. 115 m² Wohnfläche aus den 1960-er Jahren - und dennoch absolut im Hier und Jetzt angekommen. Bereits der großzügige Eingangsbereich sorgt für einen ersten Wow-Moment: viel Platz und ein einladendes Ambiente, eine stilvolle Holztreppe, die...

Preisinformation

675.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert...