Raumwerk23 Gesellschaft für Bauprojektierung mbH
Herr Erwin Spannagel
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Attraktives Jugendstilgebäude mit Aufzug - frei zur Neuvermietung - in Nürnberg Sankt Leonhard!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision
Lage
Standortvorteil Nürnberg - Zukunftssicher investieren in der wirtschaftsstarken Metropolregion
Nürnberg bietet Kapitalanlegern ideale Voraussetzungen für nachhaltige Immobilieninvestitionen. Die stetig wachsende Bevölkerung, eine starke Wirtschaftsstruktur mit namhaften Arbeitgebern und die hohe Lebensqualität sorgen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
5 Geschosse
Baujahr
1914
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1914
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.01.2025 bis 21.01.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Sandsteingebäude aus dem Baujahr 1914 vereint historischen Charme mit modernen Ausstattungen und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 457 m², verteilt auf fünf großzügige Wohneinheiten, überzeugt dieses Objekt durch durchdachte Raumkonzepte und...
Ausstattung
Der Erker & der Ausblick über die Dächer der Nachbarschaft, den Sie von den oberen Etagen genießen, ist ein echtes Highlight und verleiht den Wohnungen einen besonderen Charme.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2021 erneuert...
Weitere Informationen
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Stichworte
Zustand: saniert...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Herr Erwin Spannagel
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Online-ID: 2msuh5e
Referenznummer: 250716
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