RABSAHL IMMOBILIEN KONTOR
Herr Philipp Rabsahl
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Nr. anzeigenHofensemble mit ausgebauter Tenne und 1,6ha Land direkt am Haus! Genehmigte Pferdehaltung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Hofensemble liegt in idyllischer Lage in Rhade, einem Ortsteil der Samtgemeinde Selsingen - mitten im charmanten Elbe-Weser-Dreieck in Niedersachsen. Die Umgebung bietet weite Felder, Wälder, Reitrouten und viel Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Über die nahegelegene B71 und die Autobahn A1...
Das Haus
Kategorie
Bauernhaus
Baujahr
1907
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.06.2026
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
188,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen auf einem außergewöhnlichen Hofensemble, welches heute so nicht mehr gebaut werden könnte. Dieses Anwesen vereint eine beeindruckend sanierte Tenne, großzügige Wohnbereiche, moderne Ausstattung und eine vollständig genehmigte Pferdeanlage auf einem über 16.000 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet eine...
Ausstattung
Dieses Hofensemble bietet eine Ausstattung, die in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist. Die vollständig genehmigte Pferdehaltung macht das Objekt besonders attraktiv für ambitionierte Pferdehalter und kleine Anlagenbetreiber.
Wohnhaus & Tenne:
hochwertig ausgebaute Tenne als Wohn- und...
Preisinformation
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der gesamte Anlagenwert (Wohnhaus, Tenne, Stallungen, Offenställe, Nebengebäude, Infrastruktur und Grundstück) liegt realistisch über 1.000.000 € - ein enormer Vorteil gegenüber einem vergleichbaren Neubau.
Der Angebotspreis von 595.000 € ermöglicht einen deutlichen Wertvorteil und bietet Käufern...
Anbieter der Immobilie
RABSAHL IMMOBILIEN KONTOR
Am Walde 13, 21379 Rullstorf
Online-ID: 2msuj5h
Referenznummer: 2024-120
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