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M&R Immobilien OG

Frau Nina Krämer

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Nr. anzeigen

00436644117151

Stilvolles Wohnen im Grünen - Maisonette mit Aussicht & Biotop in Toplage

€ 740.000

Kaufpreis

168,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4893 Zell am Moos

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 740.000

Betriebskosten

€ 632,21

Preis/m²

€ 4.403,45

Provision für Käufer

3,6 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Brandstatt 17, einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in
der Gemeinde Zell am Moos im Bezirk Vöcklabruck.
Der Irrsee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für
Freizeit und Erholung. Das Ortszentrum von Zell am Moos mit Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Pantry
WG-geeignet
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1979
5 Stellplätze
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

195,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,98

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit naturnaher
Lebensqualität - in begehrter Lage nahe dem idyllischen Irrsee.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
mit gemütlichem Kachelofen. Der direkte Zugang zum ersten Garten,
mit idyllischem Biotop schafft...

Ausstattung

Eigener Garten - sonnig, ruhig und pflegeleicht

Helle Räume mit durchdachtem Grundriss

Geplanter hochwertiger Umbau inklusive Mitgestaltungsmöglichkeiten

Ruhige Lage mit guter Anbindung und hohem Erholungswert

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem Rundgang -
ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Süd-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich...