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Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH

Herr Sinan Schmeiser

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Nr. anzeigen

004915678255298

PROVISIONSFREI - 5% Rendite oder Eigennutz I Leerstehende & modernisierte 2 Zimmer Wohnung in Blaichach

€ 242.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87544 Blaichach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 242.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Makrolage - Region Oberallgäu
.Blaichach liegt im Herzen des Oberallgäus - naturnah und dennoch gut angebunden.
.Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren (Ofterschwang, Bolsterlang), Sommerrodeln (Alpsee Coaster) und Wassersport am Großen Alpsee.
.Nur wenige Kilometer entfernt von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 23.09.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Beschreibung der Wohnung

.2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
.2024 umfassend modernisiert: u.a. Bad, Elektrik, Türen, Bodenbeläge, Decken mit LED-Spots, neue Einbauküche.
.Balkon vorhanden; Kellerraum zur Wohnung zugehörig.
.Wohnung ist derzeit an eine...

Ausstattung

.Neue Elektrik und moderne LED-Deckenspots in abgehängten Decken.
.Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen, neue Sandoptik-Fliesen in Bad und Küche.
.Modernisiertes Badezimmer mit neuen Armaturen.
.Maßgefertigte Einbauküche inklusive.
.Neue Zimmertüren und Zargen (exkl. Wohnungseingangstür).
.Frisch...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,96
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Tipp-Provision!!
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