Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Herr Guido Schäfer
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Nr. anzeigenGepflegtes, zentral gelegenes 13-Familienhaus in ruhigem Wohnumfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Kaufobjekt befindet sich in direkter Zentrumsrandlage in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Blücherplatz. Die Innenstadt ist von hier aus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch zahlreiche Baumaßnahmen (z.B. Aquis Plaza, Justizzentrum und Depot-Talstraße) hat die Wohnlage in den vergangenen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.08.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das angebotene Mehrfamilienhaus bietet 13 Wohneinheiten auf einem 326 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Aachen. Das Haupthaus wurde 1965 neu errichtet, der Anbau stammt noch vom Vorkriegsgebäude...
Ausstattung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000
- Bei drei Wohnungen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Zentralheizung. Bei allen übrigen über Gas-Durchlauferhitzer
- 12 Balkone
- ansprechender Innenhof mit Fahrradabstellbereich
- eine Wohneinheit voll möbliert
- keine...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2msvg59
Referenznummer: 24SIAC2350
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