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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ben Ludwig

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021 ···

Nr. anzeigen

02102 3703825

0162 4471603

Design trifft Wohlgefühl - exklusiv modernisiertes Refugium mit Pool und Gartenidylle

€ 475.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

529 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47178 Duisburg

(Vierlinden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Preis/m²

€ 4.203,54

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in Duisburg-Vierlinden.
Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen.

Denn:
die Lage einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren bei der...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1937

Bezug

01.06.2026

voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.12.2018 bis 30.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

149,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Stil, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Duisburg-Vierlinden begeistert mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente, einem idyllischen Gartenparadies und einem privaten, uneinsehbaren Pool, der jeden Sommertag zum Erlebnis...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Garage
- gute Infrastruktur
- Photovoltaikanlage

* Außenpool
* Poolgerätehaus
* zwei Gartenhäuschen
* Garage
* zwei Außenstellplätze (durch großzügige Einfahrt können bis zu fünf Autos parken)
* Wintergarten
* Anbau...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer...