Jörg Folten Immobilien GmbH
Jörg Folten
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Nr. anzeigenZentrale Innenstadtlage, eigene Parkplätze: Bürohaus mit 900 m² Nutzfläche auf 3 Etagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt. (vom Mieter zu tragen)
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Lage
Sie finden die Fläche in sehr gut sichtbarer und erreichbarer Innenstadtlage, gut 5 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Sämtliche Behörden, das Klinikum oder die Fußgängzone befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2002
Bezug
01.03.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2025 bis 17.11.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
55,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
23,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In sehr zentraler Innenstadtlage bieten wir Ihnen dieses gepflegte, 2002 erbaute Bürohaus zur Miete an. Auf 900 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen, stehen Ihnen diverse Büro- und Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen. Die Aufteilung der Räume ist in...
Ausstattung
Das Bürohaus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Böden sind überwiegend mit Teppichböden ausgelegt, die WCs sind selbstverständlich gefliest. Alle Etagen sind über das zentrale Treppenhaus sowie der Fahrstuhl erreichbar. Jede Etage wird über eine separate Gastherme (alle Fabrikat Vaillant) beheizt...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme des Bürohauses kann ab März 2026 erfolgen.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Anbieter der Immobilie
Jörg Folten Immobilien GmbH
Bremer Straße 5a, 26789 Leer
Online-ID: 2msvn5y
Referenznummer: M7379 (1/1799)
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