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SuchAgents AT GmbH

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Nr. anzeigen

00436766619814

Erstbezug: Modernes Einfamilienhaus mit Komfort, Helligkeit & nachhaltiger Bauweise

€ 749.000

Kaufpreis

216,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

541,95 m²

Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

3107 St. Pölten

(Viehofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in 3107 St. Pölten / Viehofen, einer beliebten und ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Die A1 Westautobahn und die S33 Schnellstraße sorgen für eine rasche Anbindung nach Wien und Krems. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine gute Verbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A++

37,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,64

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der Neubau befindet sich in Viehofen, einem beliebten Stadtteil von St. Pölten, und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und...

Ausstattung

Highlights:

* Neubau / Erstbezug
* Massive Bauweise
* Integrierter Doppel-Carport für 2 Autos
* Abstellraum mit Gartenzugang
* Garten mit zwei Terrassen und Balkon
* 3 Badezimmer (1x EG, 2x OG)
* Hochwertige Ausstattung, moderne Architektur
* 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
* Elektrische...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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