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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Martin Mijalkovic

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+49 171 6928151

Attraktives 400 m² Wohn- und Gewerbeensemble im Herzen Waberns - perfekt für Wohnen und Arbeiten

€ 379.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

764 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34590 Wabern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Anwesen befindet sich in der idyllischen und zentralen Lage von Wabern. Wabern zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur aus und bietet gleichzeitig ein ruhiges, ländliches Umfeld, das viel Lebensqualität verspricht.

Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Anwesen in Wabern bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde es zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus mit einer integrierten Metzgerei genutzt, die bis Januar 2024 in...

Ausstattung

Das Haupthaus (Fachwerk, ca. 1900)

Im Erdgeschoss des Fachwerkhauses befindet sich der Eingangsbereich, der zur noch vorhandenen Küche im EG führt. Von hier aus gelangt man zu einer gemütlichen Wohnstube,. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem der Heizungsraum, in dem die Ölzentralheizung untergebracht ist, die erst...

Preisinformation

10 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...