Kümmel Immobilien GmbH & Co. KG

Herrn Karsten Fechner

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Exklusive Altbauwohnung in Steglitz - Lankwitz (vermietet)

€ 429.000
Kaufpreis
96,40 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12247 Berlin 
(Lankwitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 429.000 Nebenkosten € 300 Preis/m² € 4.450,21

Kaution

3 Nettomieten

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Lage

Gepflegter Altbau aus der Gründerzeit, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße der Siemensstraße im Berliner Süden, unweit dem Stadtpark Steglitz und dem nahen Teltowkanal. (Mischgebiet). Daher viele Grünanlagen und ruhige Straßenzüge vor der Tür. z.B. der Stadtpark Steglitz.

Gute Verkehrsanbindung durch diverse Busse...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nein, da vermietet

  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1908

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

07.04.2020 bis 01.04.2030

Endenergieverbrauch

160,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde vor fünf Jahren vollständig saniert und renoviert.
Sehr hell im 2. Obergeschoß (von insgesamt 4 Etagen, ohne Aufzug) gelegen.

Alle Wände, Türen und Fußböden sind aufgearbeitet und gespachtelt.
edles Dusch-Badezimmer, großer Wohnküchenbereich, beide mit neuen Fenster.

Es ist derzeitig...

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Ausstattung

Modernsierter Stuckaltbau (auch Keller und Dachausbau) in ruhiger Lage.

Reines Vorderhaus, mit ausgebautem Dach und kleinem Hofgarten.
Insgesamt acht Wohnungen und ein ruhiges Büro,

Nach aufwändiger Sanierung vor zwei Jahren vermietet worden:
neue Elektrik und Rohre, nebst Heizkörper. Warmwasser...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen. Selbstverständlich im Einzeltermin.

Wir bitten um Ihre detailierte Zuschrift und ggf. Auskunft von...

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Anbieter der Immobilie

Kümmel Immobilien GmbH & Co. KG

Motzstraße 52, 10777 Berlin-Schöneberg

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Herrn Karsten Fechner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mswa56

Referenznummer: GKI 2976

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