LBS Immobilien GmbH Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
020 ···
Nr. anzeigenBESICHTIGUNG: SA. 12 UHR - UNKOMPLIZIERTE KAPITALANLAGEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus liegt sehr zentral am Rande von Heckinghausen mit hervorragender Verkehrsanbindung und Allem in der Nähe.
Der Stadtteil wandelt sich extrem (Gaskessel, Kletterpark, neue Gesamtschule) zu einem
familienfreundlichen Viertel.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1905
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.08.2023 bis 04.08.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
179,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
BESICHTIGUNG: SA. 12 UHR - UNKOMPLIZIERTE KAPITALANLAGEN
Objekt
Umgewandelte Gewerbeeinheit in Wohnungen mit deutlichem Mietsteigerungspotential.
Kein ganzes Haus, aber 3 Wohnungen zu Vermieten oder selber nutzen für die große Familie oder WG-Lösung. Grundrisse von 3 - 6 Zimmer...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die Wohnungen sind alle WG geeignet
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet
- drei ST
- Gasetagenheizung erneuert
- XL-Keller
- Balkon möglich
- 2000 renoviert
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.370,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können
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Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH Wuppertal
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2mswp5v
Referenznummer: 155374NW
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