BW-Bank Immobilienvermittlung
Frau Savanna Corciulo
071 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit - renditestarkes Investment in zentraler Lage von Heilbronn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gefragten Lage von Heilbronn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die hervorragende Infrastruktur und die wirtschaftliche Stärke der Region machen Heilbronn zu einem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 16.03.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn und überzeugt als kreditstarkes Investment mit stabiler Rendite und langfristiger Wertbeständigkeit.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und immer wieder modernisiert.
Es umfasst zwei...
Ausstattung
- voll unterkellert
- immer wieder modernisiert
- massive Bauweise
- attraktive und großzügige Grundrisse mit hellen Räumen
- hohe Decken
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.644,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gesamtjahresnettomiete: 88.644,00 EUR - alle Einheiten sind vermietet.
Die Rendite liegt bei 5,54 %.
Es bestehen zwei Energieausweise. Beim Energieauweis für das Wohngebäude liegt der Endenergiebedarf bei 163,8 kWh/(m²a) und der Primärenergiebedarf bei 180,8 Wh/(m²a).
Bei dem Energieausweis für...
Anbieter der Immobilie
BW-Bank Immobilienvermittlung
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2msws55
Referenznummer: HN-108735
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