VON POLL IMMOBILIEN Stralsund - Raik Loßau
Herr Raik Loßau
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Nr. anzeigenVermietete Gewerbeeinheit mit bis zu 8% Rendite im Zentrum der Altstadt Stralsunds
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in der Altstadt und ist nur wenige Meter von der Haupteinkaufspassage der Altstadt Stralsunds entfernt. Die Lage zwischen dem Alten sowie Neuen Markt könnte kaum zentraler sein. Die Straße runter kommen Sie direkt zum Strelasund, einem Meeresarm der Ostsee. Sämtliche Restaurants...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1930
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 24.06.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
90,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Bürofläche als vermietete Kapitalanlage aus dem Jahr 1930 bietet einen idealen Standort für eine optimale Vermietung.
Sollte die angebotene Gewerbeeinheit für Ihre eigene Geschäftstätigkeit in Frage kommen wäre dies ebenfalls zeitnah umsetzbar. Der bestehende Mietvertrag ist unbefristet und kann unter...
Ausstattung
Modernisierungen, Sanierungen, Instandhaltungen:
- ca. 2013 Einbau der Heizungsanlage
- ca. 2009/ 2010 zahlreiche Modernisierungs- sowie Sanierungsarbeiten am und im Gebäude
- nach 1990 wurde der Fahrstuhl eingebaut
Besondere Merkmale:
- Fahrstuhl im Objekt
- Sondernutzungsrecht für...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 90.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Stralsund - Raik Loßau
Am Fischmarkt 7c, 18439 Stralsund
Online-ID: 2msx557
Referenznummer: 25311029
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