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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Erik Tummerer

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Nr. anzeigen

+49 155 66884433

Gut gelegenes Café/Backshop in Berlin Lichterfelde (Miete)

€ 743

Nettomiete zzgl. NK

40 m²

Gastrofläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12203 Berlin

(Lichterfelde)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 743

Nebenkosten

€ 200

Kaution

3.000,00 3000

Provision für Mieter

3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Café liegt im pulsierenden Stadtteil Berlin-Lichterfelde, einer Gegend, die durch ein reges Kundenaufkommen besticht.
Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und Wohnanlagen entsteht hier eine ideale Mischung aus Laufkundschaft und treuen Stammkunden. Die hervorragende Anbindung an öffentliche...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Café/Bar

Sitzplätze

Terrasse
voll unterkellert
Zustand: gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollständig eingerichtete Café, das auch als Backshop genutzt werden kann, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 50 m², davon etwa 40 m² Verkaufsfläche + zusätzliche 35m² Kellerraum. Es bietet sich ab dem 01.10.2025 für eine nahtlose Übernahme an, zu einer monatlichen Miete von 743 € (kalt) / ca. 943 € (warm)...

Ausstattung

Das Café präsentiert sich (aktuell) vollständig ausgestattet und ist sofort betriebsbereit: Eine moderne Einbauküche, ein leistungsfähiger Gastronomie-Backofen, ansprechende Warenauslagen, ein Kühlschrank sowie hochwertige Geräte wie eine Siebträgermaschine und eine Softeismaschine stehen, nach Erwerb von den aktuellen...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...