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Wohlfühlmakler Immobilien GmbH

Herr Thomas Preuße

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Nr. anzeigen

004917657676564

Riesiges Potenzial in Calvörde - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

€ 215.000

Kaufpreis

335,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 041 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39359 Calvörde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Lage

Die Gemeinde Calvörde befindet sich im idyllischen Norden von Sachsen-Anhalt im Landkreis Börde und überzeugt durch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter regionaler Anbindung. Eingebettet zwischen der landschaftlich reizvollen Magdeburger Börde und dem Naturpark Drömling bietet Calvörde ein naturnahes und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1929

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

52,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 335,31 m² auf einem ca. 1.041,00 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Insgesamt stehen neun große, helle Zimmer zur Verfügung, die durch...

Ausstattung

- zwei Tageslichtbäder
- vier Gäste-WCs
- großzügige Wohnfläche
- Gartengrundstück mit Nebengelass
- Doppelgarage
- geleaste Heizung (2022)
- Kamin (2021)
- Dacheindeckung (2007)
- gewerbliche Nutzung möglich

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung...