Das viergeschossige zentral gelegene Bürogebäude wurde 1988 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung fand 1998 statt. Die Hauptnutzerin des Objektes ist aktuell die Deutsche Telekom AG. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anteilig PKW-Stellplätze zur Verfügung. Es gibt zudem weitere Büroflächen im Gebäude, die aktuell zur Vermietung stehen.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
8,90 €/m²
Nebenkosten
2.250,24 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Lage
Bahnhofstraße 4, Weilheim (82362)
1B-Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in etwa 150 m Entfernung zum Bahnhof Weilheim und ca. 400 m nördlich der Altstadt. In der dort befindlichen Fußgängerzone gibt es ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude sowie Handel und Gewerbe prägen das ruhige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants und Einzelhandelseinrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Büromietflächen im 1. Obergeschoss:
- Großraum- und Einzelbüronutzung - öffenbare Holzfenster - innenliegender Blendschutz (Lamellen) - Linoleumbelag - Kabelführung über Brüstungskanäle - Rasterdecken mit integrierte BAP-Beleuchtung
- weitere Mietflächen im Erdgeschoss anmietbar
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Den aktuellen Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Stichworte
Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 1998, Distanz zum Bus: 150
