RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
Herr Klaus Peltzer
004 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes Mehrfamilienhaus in der Fußgängerzone
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Zentral wohnen zwischen Altstadt und Rheinufer
Bingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik.
Auch durch die gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, und die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 15.11.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus zum 18,59-fachen - 6 WE plus Laden in der Fußgängerzone von Bingen
Mieteinnahmen (kalt, netto) aktuell 59.160 € p/A - ab 01.11.2025 60.186 €,
Wohnungen von 71 bis 83 m², 8,50 € - 11,50 € / m²
Laden sehr günstig da an Familie vermietet, Baujahr 1910 = 2,5 % Afa, günstiges Verhältnis Grundstück zu...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit in der Fußgängerzone
6 Wohneinheiten + Gewerbeeinheit
Baujahr 1910
Gebäude umfassend saniert 2011-2012, Gewerbe renoviert 2024
Grundstücksgröße 224 m²
Wohnfläche ca. 437 m² (Einheiten zwischen ca. 71 und ca. 83 m² groß)
Gewerbefläche (teilbar) ca. 170...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 89.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die gewerbliche Einheit...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2msxq5c
Referenznummer: 1082-767-25
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