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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Frau Finja Baron

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Nr. anzeigen

00494419717013

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garage

€ 255.000

Kaufpreis

93,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

277 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26125 Oldenburg

(Ohmstede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Lage

Das hier näher beschriebene Reihenhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ohmstede, in der Nähe des Flötenteiches. Es handelt sich um eine ruhige, gewachsene Wohngegend. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie).

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1966

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Loggia
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 13.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

268,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, welches 1966 errichtet wurde und viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen bietet.
Das Objekt verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 17 m² zusätzlichen Stauraum bzw...

Ausstattung

Mauerwerk: Massives zweischaliges Mauerwerk mit heller Putzfassade
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestyspisch)
Fenster: Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung (um 1992 und 1989)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2011)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 268,0...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bezüglich des Garagenflurstücks bestehen gegenseitige Baulasten (Versorgungsweg und Zufahrt).

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,93 m², Gesamtfläche: 154,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1...