Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 12 Zimmer 201 m² 298 m² Grundstück Rüthen 59602

Mehrfamilienhaus zum Kauf
250000 €
1.244 €/m²
12 Zimmer • 201 m² • 298 m² Grundstück

Interessante Kapitalanlage in zentraler Lage von Rüthen! Vermietetes und renovierte Dreifamilienhaus

Interessante Kapitalanlage in zentraler Lage von Rüthen! Vermietetes und renoviertes Dreifamilienhaus innerhalb der Stadtmauer.

Grundstück: 298 m²

Baujahr: ca. 1900 - ab 2003 renoviert

Wohn-/Nutzfläche: Wohnung EG links - rd. 35 m², Wohnung EG rechts - rd. 61 m² und Wohnung OG - rd. 105 m² zzgl. ausgebautes DG mit rd. 45 m² Nutzfläche.

AUFTEILUNG / AUSTATTUNG

Wohnung Nr. 1 EG links: Küche mit Abstellraum, Wohn-/Schlafzimmer und Tageslichtbad

Wohnung Nr. 2 EG rechts: Wohnraum, Küche, Flur, Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer

Wohnung Nr. 3 OG+DG: Flur, Küche, Wohnraum, 4 Zimmer und Tageslichtbad im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume sowie ein WC

Weiterhin ist das Haus unterkellert. Der Freisitz mit Rasenfläche und die Garage runden das Angebot ab.

Ausstattung: Ölzentralheizung (Bj. 2003), zahlreiche Gewerke wie Fenster, Dach und Leitungen wurden ab 2003 renoviert, etc.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
298 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

1.243,78 €/m²

Provision für Käufer

4,760 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

280.175 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

30.175 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rüthen (59602)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 246,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Nebenzentrumslage