Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Jörg Kaller
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Nr. anzeigenNeubau-Exklusivität zwischen Stadt und Alpen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Am südlichen Rand von Rosenheim befindet sich die wunderschöne Gemeinde Raubling, die sich durch ihre unmittelbare Stadtnähe auszeichnet. Die einzigartige, verkehrsgünstige Lage sowie die Flughäfen München und Salzburg in gut erreichbarer Nähe – machen die Gemeinde zu einem besonderen und einmaligen Wohn- und...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Das ansprechende Ensemble bestehend aus zwei Baukörpern mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Ortslage von Raubling. In direkter Nachbarschaft zu Rosenheim, den umliegenden Seen sowie zu den Chiemgauer Alpen vereint dieses Ensemble ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit modernem Wohnkomfort.
Die...
Ausstattung
Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubaus:
- 11 Tiefgaragenstellplätze / 4 Außenstellplätze
- Für die PKW Außen- und TG-Stellplätze ist ein Leerrohr für die Stromanbindung vorgesehen
- Modernes Energiekonzept mit Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit raumbezogener Thermostatsteuerung
- 6KW...
Weitere Informationen
Energieangaben:
Bedarfsausweis Vorschau: Endenergiebedarf kWh/(m²a): 20,7 - Wärmepumpe, Baujahr 2025, CO² Emission 11,6 kg/(m²a), Energieklasse A+
Online-ID: 2msy35h
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