Modernisiertes EFH mit Ausbaureserve über der Werkstatt - zwischen Ottendorf-Okrilla und Königsbrück

Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938 besticht durch seine solide Bauweise, das großzügige Raumangebot und ein weitläufiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss wurde die Immobilie um das Jahr 2000 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hier befinden sich zwei gut geschnittene, helle Wohnräume, eine freundliche Wohnküche mit viel Platz für die Familie, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette.
Das Obergeschoss bietet drei, ebenfalls gut geschnittene, Zimmer und ein separates WC, das einer Sanierung bedarf. Durch die vorhandene Ausbaureserve im OG lässt sich zusätzlicher Wohnraum schaffen, was dem Haus weiteres Potenzial verleiht.
Modernisierungen:
1992 Leitungssysteme für TW und AW (Anschluss ans städtische Abwassernetz), Hauptstromanschluss sowie die Elektroleitungen im EG
1995 Erneuerung der Fenster, Bad
2003 Fußböden im EG
Regenwasserzisterne mit Pumpe sind vorhanden und können wieder in Betrieb genommen werden.
Der Außenputz des Hauses befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wurde daher in den vergangenen Jahren nicht erneuert. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine solide Basis mit modernisiertem Erdgeschoss, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz auf einem großzügigen Grundstück.
Direkt an das Wohnhaus angebaut sind ein massiver Schuppen sowie eine Werkstatt - ideal für Hobbyhandwerker oder zur zusätzlichen Lagerung. Ergänzt wird das Angebot durch Nebengelass mit Garage und einem weiteren Schuppen. Das große Grundstück bietet viel Grünfläche und Wiese - perfekt für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Eine überdachte Veranda lädt zum Entspannen im Freien ein.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2003