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VON POLL IMMOBILIEN Hochtaunus - Carola Öhl

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Hochtaunus

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6081 - 96 53 02 0

Geräumiger Bungalow mit Kamin, Garage und Einliegerbereich samt schönem Gartenidyll

€ 395.000

Kaufpreis

142,89 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

736 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61273 Wehrheim / Obernhain

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gemeinde Wehrheim ist die nächstgelegene Hochtaunusgemeinde nach der Saalburg, nur circa 10km von Bad Homburg und circa 25km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.

Wehrheim gliedert sich in die vier Ortsteile Wehrheim, Obernhain, Pfaffenwiesbach und Friedrichsthal. Nachbarorte sind Bad Homburg, Usingen...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1967

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit schönem Garten in ruhiger Lage und separatem Einliegerbereich?
Dann möchten wir Sie auf diesen gut geschnittenen L-förmigen Bungalow aufmerksam machen! Das Haus ist gleichermaßen für eine Familie mit Kindern, als auch für ein Paar mit Platzbedarf ideal geeignet.

Die Wohnlage ist reizvoll...

Ausstattung

- Stabparkett , Fliesen- und Teppichboden

- Küche mit Elektro-Geräten

- große Fensterfront im Wohnbereich

- 2fach verglaste Fenster mit Rollläden

- Kamin mit Wärmetauscher im Wohnzimmer

- Außenkamin auf der Terrasse

- Neue Dacheindeckung mit 14 cm Aufsparrendämmung (2011)

-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 190.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...