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DAHLER Augsburg

Frau Kirsten Mortensen

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082 ···

Nr. anzeigen

0821 60 60 00

Gepflegte 4-ZKB-Wohnung mit Loggia nahe Kuhsee, Augsburg - Hochzoll-Süd

€ 358.000

Kaufpreis

89,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86163 Augsburg - Hochzoll Süd

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 358.000

Hausgeld

€ 399,85

Preis/m²

€ 3.993,75

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Diese bezaubernde Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Hochzoll-Süd, der als eines der begehrtesten Wohngebiete Augsburgs gilt. Diese attraktive Lage besticht durch eine harmonische Verbindung von urbanem Lebensstil und naturverbundenem Wohnen direkt am Naherholungsgebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg - Hochzoll-Süd! Diese charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 89,64 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld suchen.
Die im Jahr 1970 erbaute und zuletzt 2023 renovierte Wohnung (Bad und WC) besticht durch eine...

Ausstattung

* 4-ZKB-Wohnung mit ca. 89,64 m² Wohnfläche im 1. OG
* Große Diele und Flur
* Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
* Helles Schlafzimmer mit Zugang zur Ost-Loggia
* In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt
* Alle weiteren Räume sind mit weißen Fliesen belegt
* Schöne Einbauküche in Hochglanz weiß
*...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. DAHLER Augsburg...