Studio zum Kauf

130000 €130.000 €

3.256 €/m²

1 Zimmer  •  39,9 m²  •  frei ab sofort

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Daglezji, Dziwnów (72-420)

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Hier ist die offizielle Übersetzung des Textes ins Deutsche:

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Der angegebene Preis ist ein Brutto-Preis, und nach etwa 60 Tagen erhalten Sie eine Rückerstattung von 40.000 PLN auf Ihr Konto!!
Bitte beachten Sie, dass Sie kein Gewerbebetrieb besitzen müssen, um das Geld zu erhalten. Wir erledigen alle Formalitäten für Sie – keine PCC-Steuer. Der Käufer zahlt keine Provision.

www.nowydziwnow.pl

Wohnung Nr. 4 im Erdgeschoss, Ausrichtung – Osten, mit externer Parkmöglichkeit im Preis inbegriffen.

Nur in unserer Investition sind die Studios mit separater Küche ausgestattet! Sie müssen sich nicht mit einem Küchenbereich im Wohnraum zufriedengeben.

Ein Ein-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Bad und Garten – nur 900 Meter vom Strand entfernt.
Klingt wie ein Traum? In Dziwnów wird dieser Traum zur greifbaren Realität.

Entdecken Sie das neu entstehende Projekt Nowy Dziwnów, wo jeder Tag ein neuer Anfang sein kann. Erkunden Sie die Wohnungen, die frisch duften und auf ihre ersten Mieter warten. Nowy Dziwnów ist der perfekte Ort, um einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen.
Gelegen in einer außergewöhnlichen Lage zwischen Meer, Stettiner Haff und dem Fluss Dziwna, bietet es ein ausgezeichnetes Mikroklima und eine grüne, bewaldete Umgebung.
Genießen Sie Ruhe und Frieden, selbst in der geschäftigsten Urlaubssaison. Nowy Dziwnów ist der ideale Ort, um der Hektik der Stadt zu entfliehen und das Leben in Harmonie mit der Natur zu genießen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten für Komfort im Alltag.
Entdecken Sie Ihre neue Adresse am Meer!
Hier ist die Natur wirklich greifbar – und gleichzeitig leben Sie in einem modernen, komfortablen Raum, der so gestaltet ist, dass er Ihnen jeden Tag dienlich ist.

Warum ist diese Wohnung besonders?
– Erdgeschosslage, sehr komfortabel
– Ausrichtung nach Osten und Südosten – perfekt für einen natürlichen Tagesbeginn
– grüner 4 m²-Terrasse – Ihr privater Erholungsbereich
– funktionale Raumaufteilung: heller Wohnraum mit Küchenzeile, Vorraum, Bad
– Vollausstattung schlüsselfertig gegen Aufpreis – Standard (2.400 zl/m²) oder Standard Plus (3.400 zl/m²)

Warum Nowy Dziwnów?
Es ist eine intime, harmonisch gestaltete Investition, nur 900 Meter vom schönsten Strand Dziwnows entfernt.
Im Gebäude gibt es einen Aufzug, und die ökologische sowie wirtschaftliche Beheizung erfolgt durch eine ausschließlich für diese Investition vorgesehene Wärmepumpe.
Das Gebäude wird im Jahr 2026 fertiggestellt – reservieren Sie jetzt!
Zögern Sie nicht, sich Ihre besten Wohnungen zu sichern, da einige bereits reserviert sind.

Wichtigste Parameter der Investition:
- 52 Wohneinheiten (inklusive 8 % Mehrwertsteuer) und eine Gewerbefläche
- Wohnungen ab 437.000 PLN brutto
- Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen von 32 m² bis 65 m²
- Bereits von der ersten Etage aus haben Sie einen schönen Blick auf die Zalew Kamienski
- Fertigstellung gemäß Zeitplan – Ende November 2026 (Besichtigung bereits während der Bauphase möglich)
- Zentrale Heizung (Radiatoren) mit Wärmepumpe
- Modernes, verglastes Aufzugsystem („zwei plus eins“ – mit diesem Aufzug möchten wir in den Himmel fahren)
- Jede Wohnung verfügt über einen verglasten Balkon oder Garten
- Jede Wohnung ist mit einem Außenanschluss für Klimaanlagen und einer speziellen Ablage auf dem Balkon für die Außeneinheit ausgestattet
- Ladestationen für Fahrzeuge und Fahrradabstellraum für Eigentümer
- Zahlungen werden in 4 Raten gestreckt
- Bau durch den Investor finanziert
- Der Bau erfolgt durch eine lokale Firma mit 30 Jahren Erfahrung im Bau von Apartmenthäusern

Wir sind das einzige Verkaufsbüro für Wohnungen in der Investition Nowy Dziwnów, was unseren Kunden einen direkten Zugang zu den neuesten Informationen, bevorzugten Konditionen und umfassende Unterstützung in jeder Phase des Kaufs garantiert. Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da!

Haben Sie Fragen? Suchen Sie nach etwas Größerem?
Unser Büro befindet sich in Dziwnów, ul. Mickiewicza 22D.
Besuchen Sie unsere Webseite www.nowydziwnow.pl für weitere Informationen.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen telefonisch.

Kontaktieren Sie uns – wir helfen Ihnen bei jedem Anliegen!

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Wenn Sie noch Anpassungen wünschen, lassen Sie es mich wissen!

Maria Huk
Dziwnów
Lizenzierte Maklerin Nr 28938

Tel.: +48 533 774 353
E-Mail: nieruchomosci.dziwnow@gmail.com

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Wenn die Immobilie profitabel sein und Einnahmen generieren soll, arbeiten wir mit einem kleinen, zuverlässigen lokalen Managementbüro zusammen, das Kurz- und Langzeitvermietungen betreut. Sie können uns die Schlüssel vollständig übergeben und sich um nichts kümmern, während Sie monatlich die Überweisungen auf Ihr Bankkonto erhalten, oder beispielsweise nur die Reinigung oder Wäsche beauftragen.
Zusätzlich bieten wir jegliche Unterstützung im Zusammenhang mit Krediten, der Vorbereitung von Dokumenten, Vollmachten und der Vertretung vor allen Ämtern an.
Wir arbeiten mit lokalen Handwerkern zusammen (falls Renovierungen, Ausbau oder Innengestaltung erforderlich sind) und empfehlen sie, wobei wir auch die Hilfe bei der kompletten Organisation von Anfang bis Ende übernehmen.
Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Online-Präsentation via WhatsApp, Messenger oder FaceTime durchzuführen.
Ich empfehle jedoch aufrichtig ein persönliches Treffen, um die Details zu besprechen.
Denken Sie daran, dass Sie beim Kauf über einen Makler sicherer sind, da dieser Ihre rechtlichen Interessen während des gesamten Kaufprozesses schützt.
Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch.
Der oben stehende Text wurde auf Grundlage von Besichtigungen der Immobilie sowie Informationen des Eigentümers erstellt. Er dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne der Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches (Art. 66) dar.

Die Fotos und Beschreibungen in diesem Angebot sind durch Urheberrechte sowohl in persönlicher als auch in vermögensrechtlicher Hinsicht geschützt und stellen Eigentum im Sinne des Urheberrechts dar. Die Nutzung oder Verbreitung ohne schriftliche Zustimmung des Urhebers stellt eine Verletzung der Urheberrechte dar und kann rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung