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Maderer Immobilien

Herr Jörg Maderer

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+49 (0)173 59 29 664

Provisionsfrei kaufen! Verstecktes Juwel in GoHo: Ruhige 3-Zimmer-Maisonette mit eigener Terrasse

€ 299.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90429 Nürnberg

(Gostenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 231,90

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil: Gostenhof ("GoHo") - Urban, lebendig, begehrt Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs: Gostenhof. Dieser Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zum absoluten Szeneviertel entwickelt und wird oft liebevoll als das "Nürnberger Kreuzberg" bezeichnet. Hier trifft historischer...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.10.2018 bis 03.10.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

202,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das "Haus-im-Haus"-Gefühl mitten in der Stadt

Provisionsfrei kaufen! Willkommen in Ihrer persönlichen Ruheoase im Herzen von Nürnberg-Gostenhof. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten Hinterhaus aus dem Jahr 1920 und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine Wohnqualität, die in dieser...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Ausstattung, die den praktischen Anforderungen des Alltags gerecht wird:

Bodenbeläge: In den Wohn- und Schlafräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der offene Küchenbereich ist optisch...