Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen
Herr Jens Rau
071 ···
Nr. anzeigenLage, Lage Lage: freiwerdendes Ladenlokal in hochfrequentierter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
In der charmanten Stadt Esslingen am Neckar, einer Großen Kreisstadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, befindet sich diese attraktive Gastronomie-Immobilie. Sie liegt im Herzen der Innenstadt, nur 500 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit ein lebendiges städtisches Flair. Die nächstgelegenen...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1899
Bezug
01.02.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1899
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.11.2019 bis 07.11.2029
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
232,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In der charmanten Stadtmitte von Esslingen am Neckar befindet sich dieses außergewöhnliche Gastronomie-Objekt, das ab dem 01.02.2026 bezogen werden kann. Die Gesamtfläche des Objekts beträgt ca. 215 m² Gewerbefläche, ideal für eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben. Der Zustand des Objekts ist gepflegt, was einen...
Ausstattung
- gute Mieteinnahmen realisierbar durch hoch frequentierte Lage
- Selbstnutzung ab dem 1.2.2026 ebenfalls möglich
- Gasetagenheizung
- Schaufensterfront von ca. 7m
- Spielautomaten bieten zusätzliche Einnahmemöglichkeit
- Gastterrasse vor der Einheit
- teilweise Unterkellerung mit Kühlraum
- kleines...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet mit einem Rücklagenstand von ca. 18.000 €. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 375 € wovon ca. 300 € umlagefähig sind.
Details zu der aktuellen Miethöhe ist auf Anfrage gerne möglich.
Stichworte
Lagerfläche: 33,00 m², Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen
Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar
Online-ID: 2mt2859
Referenznummer: 4184
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