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Privat von Florian Soltau

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Attraktives Ladenlokal mit großem Schaufenster in Wolfsburg

€ 1.100
Nettomiete zzgl. NK
59,02 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseReislinger Straße 10
38446 Wolfsburg 
(Hellwinkel)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.100 Nebenkosten € 150 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

3.000,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

In der direkten Umgebung liegen Wohngebiete, kleine Geschäfte und Dienstleister, was für ein solides Kundenpotenzial sorgt. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und die Anbindung an den Stadtverkehr ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1957

Bezug

01.01.2026

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: neuwertig

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergieverbrauch (Wärme)

40,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

23,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

59 m² Gesamtfläche
großer, heller Ladenbereich
separates Büro
kleines WC
großes, gut sichtbares Schaufenster
gut erreichbar und ansprechende Lage
Ideal für Existenzgründer, kleine Unternehmen oder Filialisten.

Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Anbieter der Immobilie

Partner
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Online-ID: 2mt295n

Referenznummer: 413170

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