DIREKT VOM BAUTRÄGER * Modernes EFH mit Doppelgarage in Bestlage, Schlüsselfertig, Neufahrn (S1)
Inmitten eines kleinen, idyllischen Neubaugebiets im schönen Neufahrner Süden befindet sich dieses in Planung befindliche individuelle Einfamilienhaus.
Es besticht durch einen großzügigen, funktionellen Grundriss und die massive effiziente Bauweise!
Überzeugen Sie sich von der schönen Lage und dem außergewöhnlichen Platzangebot über 4 Etagen (UG, EG, OG, DG).
Erdgeschoss: Komfortabler Eingangs- und Garderobenbereich, helles Gäste-WC mit Duschbad, offen gestalteter Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Terrassenzugang und Blick in den herrlichen mit Rollrasen ausgelegten Garten.
Kaufpreis gesamt - mit Grundstück inkl. Doppelgarage 1.690.000,-- EUR
SCHLÜSSELFERTIG ZUM FESTPREIS INKL. AUSSENANLAGEN
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1790000 €1.790.000 €
3.760,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1.790.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Geschätzte Gesamtkosten
1.790.000 €1
Kaufpreis
1.790.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Neufahrn (85375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neufahrn ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Freising, die derzeit ca. 21.700 Einwohner zählt. Damit ist sie nach Freising die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Zwischen Rathaus und Gewerbegebiet Eching Ost gelegen bleiben keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in großer Auswahl vorhanden, darunter Supermärkte, Drogerien und Discounter. Auch Bäckereien, Banken, Cafés, Apotheken und die Post sind kurzfristig erreichbar.
Mit der Nähe zu den Hochschulen Freising, Garching München sowie den zwei Grundschulen, der Mittelschule und dem Gymnasium sind Familien bestmöglich aufgestellt. Auch die Realschulen in Eching, Unterschleißheim und Freising sind gut zu erreichen. Die Lage ist nicht nur für Schüler, sondern insbesondere auch für Arbeitende in Technologie- und Forschungsbereich äußerst interessant.
In der Nähe und mit dem Fahrrad zu erreichen, befinden sich zwei Erholungsgebiete: der Galgenbachweiher mit angrenzendem Hallenbad und die drei Mühlseen mit Liegewiese und schönem Biergarten. Im benachbarten Mintraching (Grüneck) wurde vor nicht allzu langer Zeit ein modernes Cineplex Kino errichtet.
Die Autobahnanschlüsse A92 und A9 sind nur wenige Kilometer entfernt. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung mit den Buslinien 690 und 692 sowie der ausfallsicheren S-Bahn-Flughafenlinie (S1 bzw. S8) ist gegeben. Auch der U-Bahnhof (U6) Garching-Forschungszentrum ist optimal zu erreichen. Zum Marienplatz München sind es nur ca. 25 Minuten reine Fahrtzeit.
Wichtigste Entfernungen: Garching ca. 9 km Freising ca. 13 km München ca. 20 km
IHR KOMPETENTER PARTNER FÜR DEN MÜNCHNER NORDEN UND DEN LANDKREIS. PROFITIEREN SIE VON UNSERER ÜBER 30-JÄHRIGEN ERFAHRUNG UND REGIONALEN MARKTKENNTNIS.
Sonstiges
** NEUBAU** Herrlicher Familienwohntraum in TOP-LAGE**
Sie kaufen direkt vom Bauträger vor Ort mit über 20 jähriger Erfahrung!
Nahezu alle am Bau mitwirkenden, renommierten Handwerksfirmen kommen aus Neufahrn oder näherer Umgebung!
