Immobilien Philipps

Frau Anita Philipps

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Wohnkomfort im Energiesparhaus! 2- Zi.-DG-Wohnung plus Galerie und Balkon, Einbauküche, Lift

€ 1.400
Kaltmiete zzgl. NK
99 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40723 Hilden 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.400 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.650 1 Stellplatz € 70

Kaution

3 NKM= EUR 4.200,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Im Hildener Süden, zwischen Langenfeld-Richrath und Hilden in grüner ruhiger Lage, gut angebunden mit dem ÖPNV oder dem PKW in alle umliegende Städte. Einkaufen für den täglichen Bedarf , in wenigen Minuten mit dem Rad. Schnelle Erreichbarkeit auch in die beliebte Hildener und Langenfelder City.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

07.09.2020 bis 06.09.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Modernes 3 geschossiges MFH in konventioneller Massivbauweise, attraktiv gestaltete Fassade, große bodentiefe Fensteranlagen 3fach Verglasung mit E-Rolläden, Balkone mit Edelstahlbrüstung und blickdichten Glaseinsätzen, gepflasteter , begrünter Haus-Zuweg, daneben TG-Einfahrt.
Überdachter Hauseingang...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wärmedämmung ENEV KFW 50 Standard,Mieterkeller.

Die Wohnung wird neuwertig, gereinigt und weiß gestrichen, bezugsfertig übergeben



Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Immobilien Philipps

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Nordstr. 26, 40724 Hilden

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Frau Anita Philipps

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mt2d5d

Referenznummer: VM 20251100073

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