Gerson Immobilien
Herrn Andy Gerson
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit viel Entwicklungspotential in Weissensee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Weissensee im Nordosten von Berlin. Die Ortslage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und bietet somit eine angenehme...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Gültigkeit
20.07.2022 bis 01.10.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 besticht durch seine klassische Altbaufassade und den historischen Charme, der sich in jedem Detail widerspiegelt. Mit einer Wohnfläche von 750 m² bietet es genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über mehrere Etagen und ist ideal für...
Weitere Informationen
Mieteinnahmen
Derzeit erzielt das Objekt eine monatliche Nettokaltmiete von 5.345,30 Euro. Aktuell wird eine Wohnung leerstehend renoviert und geht dann wieder in die Vermietung. Weiteres Entwicklungspotential besteht in der Erhöhung der Altmieten. Hierdurch ist schnell realistisch eine Miete von 6.600-7.000,- Euro pro...
Anbieter der Immobilie
Gerson Immobilien
Uhlandstraße 44, 13156 Pankow
Online-ID: 2mt2j5e
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