In einer sehr beliebten Wohngegend wurde das zu veräußernde Einfamilienhaus um 1937 in Klinkerbauweise auf einem 1.174 m² großem Grundstück erbaut. Die Erweiterung des Wohnhauses durch den Umbau einer Garage, ebenfalls in Klinkerbauweise, erfolgte ca. im Jahr 1990.
Die Immobilie unterteilt sich in zwei Ebenen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine Küche (inklusive Einbauküche), zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und ein weiteres Duschbad. Die geschlossene Holztreppe mit Zwischenpodest führt Sie ins Dachgeschoss. Hier sind zwei weitere Zimmer angeordnet. Ein zusätzliches Zimmer mit einer Größe von ca. 10 m² kann Ihnen als Wohnraum nach Heizkörperinstallation zur Verfügung stehen. Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren von 1990 bis 2002. U. a. wurde das Dach, als Satteldach ausgeführt, im Jahr 2002 mit engobierten Tonziegeln eingedeckt und die Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Farbe Weiß, Anfang der 90er Jahre eingebaut. Das Gebäude wird über eine Heizungsanlage, Fa. Viessmann (Bj. 1993), beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage, mittels Standspeicher. Das Einfamilienhaus ist an die öffentliche Wasserversorgung und das zentrale Abwassernetz angeschlossen.
In der Teilunterkellerung sind die Heizungsanlage sowie die Ölbehälter mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 4.000 l integriert.
Bei dem großen und pflegeleicht angelegten Grundstück können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen, dieses bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse sowie den überdachten Freisitz können Sie ideal für erholsame Momente nutzen. Genießen Sie die Sonnenstrahlen und schauen Sie Ihren Pflanzen beim Wachsen zu!
Die beiden massiven Garagen bieten Ihnen je einen Pkw-Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen der Immobilie überzeugen! Es lohnt sich!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.174 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1937
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.721,74 €/m²
Provision für Käufer
7.068,60 € inkl. 19 % MwSt. Hinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision sowie 3,57 % inkl. MwSt. Verkäuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
213.840 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
15.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teterow (17166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend am Rande Teterow‘s. In fußläufiger Nähe sind Einkaufszentren, Ärzte, Banken, Gaststätten und alles was das Herz begehrt erreichbar.
Teterow ist der geografische Mittelpunkt von Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt gehört zum Landkreis Rostock, hat ca. 8.500 Einwohner und ist reich an Seen, Wäldern und Wiesen und ist somit ein beliebtes Urlaubsziel für Jung und Alt, ideal für Wasserfreunde, Naturliebhaber und Angler. An der schön angelegten Badestelle am Teterower See können Sie sich an den warmen Sommertagen abkühlen - ein Spaß für die ganze Familie. Oder man lässt sich am traditionellen Pfingstrennen auf dem Teterower Bergring die Sonne auf den Bauch scheinen, ein Muss für jeden Motorsportfan.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Grunderwerbssteuer, Notargebühr und Käuferprovision.
