Semper Haus Immobilien
Frau Ute Meneses
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Nr. anzeigenKapitalanlage in TOP-Lage von Dresden-Blasewitz *provisionsfrei*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Altenberger Straße in Dresden liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Dresden-Blasewitz, einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Südosten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von:
.freistehenden Mehrfamilienhäusern der Gründerzeit
.sanierter Nachkriegsbebauung mit 2-4...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 07.08.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
147,46 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie in Dresden-Blasewitz bietet Anlegern eine solide Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Dresdens. Das 1999 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich auf einem Grundstück von 810?m² und verfügt über ca. 602?m² Wohn-und Nutzfläche.
Jahresnettokaltmiete...
Ausstattung
Ausstattung & Zustand
.Grundsanierung 1999 (Fenster, Dach, Leitungen etc.)
.effiziente Gaszentralheizung mit
Warmwasseraufbereitung
.Balkon/Dachterrasse
.Gepflegter Vorgarten mit Zaunanlage
. Bodentiefe Balkontüren mit französischem Balkon, ein
späterer Balkonanbau ist...
Preisinformation
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorteile für Kapitalanleger:
.Laufende Mieteinnahmen mit Steigerungspotenzial
.Geringer Instandhaltungsaufwand dank Sanierung
.Sehr gute Vermietbarkeit durch gefragte Lage und Wohnungsgrößen
Diese Immobilie eignet sich ideal für langfristig orientierte Anleger, die auf stabile Erträge, Werthaltigkeit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mt3855
Referenznummer: 25-05-09
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