In ruhiger, naturnaher Lage von Kirchen, einem Ortsteil von Ehingen, ca. 9 km entfernt, erwartet Sie dieses attraktive Hanggrundstück mit einer Fläche von 644 m² und direkt im Anschluss eine kleine Fläche mit 74 m². Es bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen, mit großzügigem Gartenbereich und viel Platz für die ganze Familie. Dank der Bebauung nach §34 BauGB sind Sie nicht an einen starren Bebauungsplan gebunden und genießen maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Wohntraums. Ein besonderes Highlight: Es handelt sich um ein besonderes Grundstück in dieser Wohnlage - das heißt, Sie haben nur einen direkten Nachbarn und profitieren durch die Hanglage von zusätzlicher Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre im Grünen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob für Familien oder Paare, die sich ein eigenes Heim schaffen möchten - dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung.
Merkmale
718 m² Grundstück
unerschlossen
- GrundstĂĽck fĂĽr Wohnbebauung - Hanglage mit Baumbestand - Gute Aussicht auf die Umgebung - Zugang ĂĽber BrunnenstraĂźe - Umgeben von bestehender Wohnbebauung
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
90,53 €/m²
Provision für Käufer
3570 € inkl.. 19 % Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
77.350 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
12.350 €
2
Provision für Käufer (19%)
12.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchen, Ehingen (89584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Lage in Ehingen (Donau)-Kirchen. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu zwei Spielplätzen besonders attraktiv. Die umliegenden Wälder und Wiesen bietet zudem eine grüne Oase für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Kirchen Ortsmitte" gesichert, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für alle, die das Landleben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare gleichermaßen.
