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DAHLER Erlangen / Fürth

Herr Matthias Lemm

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MODERNES FAMILIENJUWEL IN RUHIGER BESTLAGE AM FUSSE DER ALTEN VESTE

€ 1.099.000
Kaufpreis
199,93 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
691,50 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90513 Zirndorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.099.000 Preis/m² € 5.496,92

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

* Attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Zirndorf, am Fuße der Alten Veste
* Zirndorf: charmante, familienfreundliche Stadt im Landkreis Fürth
* Top-Wohngebiet: gefragte Lage mit ruhiger, naturnaher Umgebung
* Gute Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen
* Grüne Wohngegend...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll klimatisiert
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.11.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

58,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Wohnfläche: ca. 200 m²
* Grundstück: noch zu klären
* Baujahr: 2007
* Bauweise: massive Bauweise
* Lichtdurchflutete Galerie mit offener Raumgestaltung
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
* Einliegerwohnung mit eigenem Bad und separaten Zugang
* Ankleidezimmer im...

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Ausstattung

* Bulthaup Luxusküche mit Gaggenau Küchengeräten
* Klimaanlage
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Wellnessbereich mit Sauna und Ruheanlage
* 3 Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* Parkettböden und Fliesen
* 3-fach-Verglaste Kunststofffenster
* Moderner Kamin im Wohn-Essbereich
* Entkalkungsanlage

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Erlangen / Fürth

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen

Geschäftszeiten
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Herr Matthias Lemm

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mt3k5u

Referenznummer: DC-ERL-1468

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