henkies & partners GmbH

Herr Max Emile Achilles

Rendite beginnt mit der richtigen Lage!

€ 530.000
Kaufpreis
75,26 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
20253 Hamburg 
(Eimsbüttel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 530.000 Hausgeld € 289,54 Preis/m² € 7.042,24

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzt. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Leben, wo Hamburg pulsiert!

Der Eppendorfer Weg liegt mitten im Herzen von Hoheluft-West, an der charmanten Schnittstelle zu Eppendorf - und damit in einer der gefragtesten und lebendigsten Wohngegenden Hamburgs.

Hier trifft hanseatische Gelassenheit auf Großstadtflair: Zahlreiche Cafés, Boutiquen, Concept...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.11.2015 bis 01.11.2025

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs: Im beliebten Eppendorfer Weg präsentiert sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als renditestarke Kapitalanlage mit solidem Fundament.

Die ca. 75,26 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 und überzeugt...

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Ausstattung

- Kapitalanlage
- Seit 2015 vermietet
- Faktor p.a. 22,08
- Rendite p.a. 4,53 %
- Baujahr 1958
- Gasheizung aus 2011
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Holzparkett
- Einbauküche
- Badewanne
- Kellerraum

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzt. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in...

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Anbieter der Immobilie

Partner

henkies & partners GmbH

Brooktorkai 7, 20457 Hamburg-Nord

Geschäftszeiten
user

Herr Max Emile Achilles

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mt3p5j

Referenznummer: HH-EW155

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