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henkies & partners GmbH

Herr Max Emile Achilles

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040 ···

Nr. anzeigen

040 468 95 98 90

Rendite beginnt mit der richtigen Lage!

€ 530.000

Kaufpreis

75,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20253 Hamburg

(Eimsbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Hausgeld

€ 289,54

Preis/m²

€ 7.042,24

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzt. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Leben, wo Hamburg pulsiert!

Der Eppendorfer Weg liegt mitten im Herzen von Hoheluft-West, an der charmanten Schnittstelle zu Eppendorf - und damit in einer der gefragtesten und lebendigsten Wohngegenden Hamburgs.

Hier trifft hanseatische Gelassenheit auf Großstadtflair: Zahlreiche Cafés, Boutiquen, Concept...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.11.2015 bis 01.11.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs: Im beliebten Eppendorfer Weg präsentiert sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als renditestarke Kapitalanlage mit solidem Fundament.

Die ca. 75,26 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 und überzeugt...

Ausstattung

- Kapitalanlage
- Seit 2015 vermietet
- Faktor p.a. 22,08
- Rendite p.a. 4,53 %
- Baujahr 1958
- Gasheizung aus 2011
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Holzparkett
- Einbauküche
- Badewanne
- Kellerraum

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzt. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in...