VON POLL IMMOBILIEN Hochtaunus - Carola Öhl
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Nr. anzeigenLichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger familienfreundlicher Umgebung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Usingen befindet sich inmitten der wunderschönen Natur des Hochtaunus. Die Region wird zu allen Jahreszeiten insbesondere von den Frankfurter Bürgern auf der Suche nach Erholung und Ruhe frequentiert. SIE haben hingegen die Möglichkeit, hier zu leben.
Usingen besteht aus den Stadtteilen Usingen (Zentrum), Eschbach...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1976
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.08.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Familienglück beginnt hier: ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit gut nutzbarem, ebenem Garten, mit Doppelgarage und Wohlfühlfaktor pur- mitten im familienfreundlichen Usingen-Merzhausen.
Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück präsentiert sich das massiv
gebaute Haus mit rund 145m² Wohnfläche, hellen...
Ausstattung
- Massivbauweise
- Kachelofen (digital steuerbar)
- modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit bodentiefer Dusche und Einbauschrank
- Gäste-WC
- zweifach verglaste Kunststofffenster (aus 1990, mit Holzdekor)
- manuelle Rollläden
- Gasheizung aus 2018
- teilweise erneuerte Heizkörper
- Laminatböden im...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 189.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hochtaunus - Carola Öhl
Kreuzgasse 22, 61250 Usingen
Online-ID: 2mt3x5c
Referenznummer: 25 141 058
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