4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Weißenborn- Lüderode
Objektbeschreibung
Die charmant geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 2002 in Massivbauweise errichtet. Die ca. 107 m² große Wohnung besteht im Dachgeschoss aus Flur, Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über die Treppe im Flur gelangt man auf den Spitzboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Versorgungsleitungen für ein weiteres Bad sind im Spitzboden vorhanden. Ein Gartenanteil und eine Einzelgarage runden das Angebot ab.
Aufteilung
Dachgeschoss: - Flur - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Küche - Wohn- Essbereich - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Balkon - Gartenanteil
Spitzboden: - Leitungen für ein Bad sind verlegt - Großraum
Merkmale
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenborn-Lüderode (37345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Weißenborn-Lüderode der Gemeinde Sonnenstein im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Dieser Ortsteil liegt im Süden Thüringens und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Hauptstraße, die als Landesstraße L2060 dient, verbindet den Ort mit der Bundesstraße B243 in östlicher Richtung. In südöstlicher Richtung ist die Bundesautobahn A38 in etwa 25 km Entfernung erreichbar. Zudem sind Duderstadt 18,5 km, Bad Lautenberg 19,3 km und Nordhausen 38,6 km entfernt. Für den alltäglichen Bedarf sind Supermärkte, eine Grundschule, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken in der Nähe. Weiterführende Schulen und spezialisierte medizinische Versorgung sind in benachbarten Städten erreichbar. Pflegeeinrichtungen und mobile Pflegedienste stehen zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuelle Nutzung: Die Wohnung steht derzeit leer.
Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
