Falk Immobilien
Kerstin Falk
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Nr. anzeigen***Ihr neuer Standort! Barrierefreie Gewerbeeinheit mit Parkplätzen in Edingen-Neckarhausen***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
1,5 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten (inkl. Mwst)
Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Courtage in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. Mwst. zur Zahlung an Kerstin Falk Immobilien an.
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Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Auffindbarkeit.
Edingen-Neckarhausen liegt verkehrsgünstig zwischen Heidelberg und Mannheim und profitiert von einer sehr guten regionalen Anbindung. Die umliegenden Städte sind sowohl...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1989
Bezug
01.02.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.11.2025 bis 26.11.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
108,41 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet mit ca. 222 m² Gesamtfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für z.B. Büro, Praxis, Dienstleistung, Einzelhandel oder Therapie.
Sie betreten die Einheit über einen Windfang und gelangen rechter Hand in einen separaten...
Ausstattung
- barrierefreie Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in gut sichtbarer Lage von Edingen-Neckarhausen
- ca. 222 m² Gesamtfläche
- Damen- und Herren-WCs
- Kaffee-/Teeküche
- Windfang mit seitlichem Empfangs-/Wartebereich, Büro oder Lagerfläche
- große Hauptfläche (flexibel unterteilbar...
Preisinformation
7 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
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Anbieter der Immobilie
Falk Immobilien
Mannheimer Straße 24, 68782 Brühl
Online-ID: 2mt425n
Referenznummer: KF50976
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