EHL Immobilien GmbH
Frau Helena Rohrauer
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Nr. anzeigenGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung | Familiärer Erstbezug in U-Bahnnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
4.170,00 €
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.05.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
25,70 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,55
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Erstbezug - charmantes Wohnen zwischen Alter Donau und Donauinsel
In Floridsdorf entsteht eine außergewöhnlich schöne Wohnanlage mit 15 Wohnungen sowie einem Büro, die familiären Charme mit moderner Architektur verbindet. Die historische Fassade bleibt erhalten, während dahinter ein hochwertiger Neubau mit zeitgemäßem...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.117,30 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Videorundgang - https://youtube.com/shorts/eDnwZ-YQWbE?feature=share
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,71 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen
Dokumente
Anbieter der Immobilie
EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 WIEN
Online-ID: 2mt4c5x
Referenznummer: OBGC202510201015351314fbb850072
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